北京 违规转租公租房或10年内不得申请各类保障住房

截至目前，北京全市保障房累计入市93个项目，房源8.5万套，已销售63个项目，6.2万套。

    对于备受社注的保障房违规转租转借现象，本市对保障对象和中介机构实行“双处理”。今年进一步在全市所有公租房小区中推广人脸识别门禁系统，对转租转借等行为起到预警和取证作用。另外本市拟出政策，违规转租10年内不得申请各类保障性住房。

    北京共有产权房将突破20万套

    北京市在保障房建设上，坚持规划选址、土地供应、资金支持、审批办理“四个优先”措施。70%的保障房项目布局在轨道交通沿线，保障房用地计划单列，财政资金优先保障，推进“一会三函”审批改革试点。

    本市鼓励集体土地建设租赁住房，列为全国首批试点城市，目前已开工5个项目、房源1.28万套。加大企业自持商品房作为租赁房推进力度，加快培育市场供应主体，目前已推出19个企业自持租赁房项目，租赁房建筑面积127.5万平方米。

    同时，全面提升保障房建筑品质，打造绿色宜居精品住宅。通过保障房规划设计方案专家预审机制、全装修成品交房、全面实施装配式建筑等举措。目前本市保障房装配式建筑规模已达240万平方米，居全国首位。

    2017年本市计划建设筹集保障性住房5万套，竣工6万套。截至8月底，本市保障房新开工4.9万套，完成全年5万套任务的99%，竣工7.1万套，完成全年6万套任务的118%。

    截至目前，全市保障房累计入市93个项目，房源8.5万套，已销售63个项目，6.2万套。剩余2.3万套和其他20多万套自住房将转为共有产权房。

    2016年至今拉低全市商品房均价近10个百分点。逐步从严购房条件，已有一套住房和已获征收拆迁安置房家庭不得申购，申购前转出房产的明确须满三年。今年4月起，将符合首都城市战略定位发展需要的非京籍家庭纳入住房保障供应体系，分配比例不低于30%。已先后启动4个公租房和1个自住房项目面向“新北京人”专项分配。

    今年全市公租房小区推广“人脸识别”

    保障房全装修成品交房是不是可以拎包入住？保障房小区孩子能否就近上学？医疗配套服务怎么样？为了让保障房轮候家庭及社会各界更加直观地了解保障房，今天上午，北京市住房和城乡建设委组织了“工地开放日”活动，邀请由人大代表、政协委员、社会监督员、行业专家、市民代表、媒体记者等组成的参观团走进在施的保障房项目——“首创•美澜湾”对接安置房项目，参观工法样板间，参加交流座谈会，亲眼见证保障房建设装修全过程。

    北京市住建委坚持不断丰富政务公开内容，拓宽政务公开途径。今天邀请居民代表走进项目工地，便是政务公开工作的一个重要方式。

    现在，市民打开市住建委官方网站，可以查询到全市住房城乡建设领域的政策法规、政务动态、数据查询、服务事项等内容。今年7月，市住建委编制的自住房政务公开惠民便民地图面向社会公布，该地图将2013年以来我市推出的自住房项目“所在区”、“项目名称”、“销售均价”、“当前状态”等具体信息在地图上予以标记，进一步增强政务公开服务的针对性和有效性，打通政务公开服务市民“最后一公里”。

    值得关注的是，对于备受社会关注的保障房违规转租转借现象，本市对保障对象和中介机构实行“双处理”，即取消保障对象资格、收回房屋，取消中介机构备案资质、实施信用惩戒。截至目前，已累计查处违规转租转借117起。

    继去年在海淀金隅翡丽小区率先推行“人脸识别”智能门禁系统试点基础上，今年进一步在全市所有公租房小区中推广，对转租转借等行为起到预警和取证作用。

    另外本市拟出政策，违规转租10年内不得申请各类保障性住房。